北京皮肤科医院那家好 http://m.39.net/pf/a_4781492.html1、为什么要置业？
①因为房产是抵抗通胀的资产配置优选
在中国国情里，房子兼具大宗流通商品与居住价值的双重属性，更是关键时刻，对抗不确定风险的最有力保障，从今年春晚的小品里就能看到，无论是卖房还债，还是卖房创业，房子都是人生最大的保障。而且从中国快速发展的20年来看：房产确实是我们普通大众抵抗通胀的资产配置优选。抵抗通胀的途径确实是多样的，但是炒股需要技术，创业需要魄力，科研需要专业，高薪需要学历，只有房产简单又可靠。
②随着中国城镇化的发展，中国房价还能再涨20年从宏观*策来讲，在过去20年之中，中国房价一路狂飙，有一个重要原因，就是因为城市化进程，大量农村人口进城，小城人口往大城跑，所以大城市房价迅速高涨。然而，中国城镇化还远没有到顶！按照国家统计局的数据，截止年，中国常住人口的城镇化率约达到60%，而发达国家基本都在80%左右。按照中国每年1%左右的城镇化率，那么大概需要20年左右，才能达到80%左右的水平，随着城镇化的进程，中国城市住房缺口还很大，买房需求还很旺盛，因此中国房价还能再涨20年！
2、为什么要现在置业？
①楼市进入新一轮调整期，抢先入场正当时众所周知，房地产经历了跌宕起伏的30年。每隔一段时间，就会有波动的下浮，房价只涨不跌是不可能的，也是不符合市场规律的。但是值得肯定的是，不论房价再如何波动，长期还是上涨的。因为历史总是惊人的相似。从年-年房价波动变化来看房价一直在涨涨跌跌，永远是涨的多跌的少，就像现在的房价，即使再跌能跌倒年吗？能跌倒年吗？答案显而易见是不能，但是最终结果房价还是上涨的。中国楼市在经历-年的*金时代、-年的四万亿时代、-年的去库存+房住不炒时代后，迎来年后的后疫情时代。从“中国楼市15年房价月环比走势”可以看见的是：在经历年的谷底之后，年1月、2月迎来小幅上涨，新一轮历史拐点已至，抢先入场正当时！
②两会定调年楼市，拐点已经到来全国两会期间，*府工作报告的简短表述，为年的房地产行业定下基调。经历了跌宕起伏的后，房地产后续怎么走，广泛牵动着市场相关方的心。年已经闭幕的两会，提出以下4点：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”需要看到，“房住不炒”仍然是我国地产行业的*策之本。但在“稳地价、稳房价、稳预期”的导向下，房地产“因城施策”的工具箱更加灵活，对新市民的购房需求也更加重视。房贷下调、首付降低，新一轮地方性*策宽松正在到来。对部分调控*策的合理纠偏，不仅是房地产良性循环的必经之路，对我国宏观经济的稳定发展同样意义重大。自年房改以来，地产行业对我国国民经济的增长，起到了有效助推作用，对GDP的贡献率从年的4.02%升到年的7.34%。但是，年，房地产对GDP的贡献率同比下降0.56个百分点，从7字头回落到6.78%。多位业内人士认为，今年我国GDP增长目标定为5.5%左右，房地产的托底支撑作用仍然重要，地产调控或进一步因地制宜宽松，*策优化空间会进一步加大。实际上，因城施策，自两会之前*策调整期就已经打开。3月伊始，郑州市发布通知，提出多项楼市刺激举措，包括取消认房又认贷、人才购房补贴、下调住房贷款利率、推进安置房建设和转化等几大利器。郑州此举，被业内认为具有重要的信号意义。
放眼全国，今年以来，已经有温州、南通、佛山、重庆、赣州、菏泽等多个城市下调首套房首付比例，福州、晋中、
南宁、北海等下调公积金购房首付比例，楼市调控适度放松的城市，已经超过十个。这些城市的买房人群，首付成本将
明显下降。开年这波调控动作，实际上奠定了楼市“因城施策”的基调。
然而，这还不算什么。今年的3月16日，这一天注定值得铭记，史上首次，房地产行业迎来强烈信号！一天之内，
金融委、银保监会、证监会、财*部、外汇局、央行6部委分别发声，对房地产可能出现的系统性风险提出保障措施，
坚决要求稳定楼市、防范风险、稳定市场预期，以及明确推迟扩大房地产税改革试点城市。年禁止收缩*策，这体现了国家对房地产行业健康发展的支持态度。而同天，地产股纷纷大涨，全球资金再度涌入中国房地产市场。现在不快点买房，马上应该的就是各大房企的涨价啦！
3、不是哪儿的房子都值得选？
①千年大计，国家大事—世界眼光聚焦中国未来之城
年4月1日，中国官媒向外界发布了决定设立河北雄安新区的消息。刚一问世，雄安新区便备受世界瞩目。
天字号工程“一带一路”才被定义为百年大计！可见雄安新区的规格之高！也可以看出中央*府对其的重视程度！千
年大计并不是要用年才能建好，而是要放在未来年里来衡量它的历史地位及世界影响力，是造福千秋万代,
泽被后世的伟大壮举。建国以来特别是改革开放以来，能被定义为“国家大事”的寥寥无几，雄安新区不仅被定位为“国家大事”更被定位为“千年大计”，从历史定位及顶层设计上已经远远超越了“深圳特区”及“浦东新区”。是又一个具有全国意义的历史性战略选择！雄安新区的核心领导层，是在深圳、浦东的发展经验的基础上，将最有新区建设经验、最年富力强、最有国际视野、学历能力俱佳领导层，通过中央人事直接调动，任职雄安新区,加速雄安新区的发展。许勤——河北省省长“原上海市长”，雄安*委书记陈刚——“贵州大数据操盘者”，徐匡迪工程院院长——“雄安总顾问及原上海市长”。雄安的发展在经济上的支持也可以说是空前绝后，年前投入4万亿,以后每年最少1万亿的中央投入,再带动地方及民营企业的巨额资金进入。年全国财*收入17万亿,相当于每年国家财*收入的十七分之一投入到雄安新区,
保证资金的充裕,保证发展的质量与速度。
“80年代看深圳，90年代看浦东，21世纪看雄安”成为共识。《河北雄安新区总体规划（-年）》于
年12月25日由国务院批复、中国城市规划设计研究院（简称“中规院”）牵头制定，京津冀三地明确表示全力
支持，举全国之力、汇世界眼光、领跑全球的雄安新区规格之高，放眼中国，还没有哪个城市能与之媲美！
②世界新区城市样板，中国第三经济增长极
雄安新区的成立，主要有三大功能，第一功能为疏解北京非首都功能；第二个功能便是打造世界级样板城市，第三个功能就是促进京津冀的发展，形成中国第三经济增长极第一个功能是疏解北京非首都功能。北京作为中国的*治中心、经济中心和文化中心，有全国最好的教育资源、最好的医疗资源，还有全中国最好的就业资源，所以全国各地的人都往北京去发展。因此也导致北京现在人口太多，交通拥挤、住房困难、环境恶化、资源紧张、物价过高等也随之而来。所以北京前两年把部分企业往周边城区进行疏解，但是最终并没有达到效果，所以在综合了各方面的考虑后，*府最终决定设立雄安新区，把雄安新区发展成为中国的另一个中心，随之而来也会把全国最好的资源转移到雄安新区，真正达到疏解北京的一个非首都功能。
第二个功能，以世界的眼光，国际的标准进*世界级第七大城市群，打造世界级样板城市。
目前，世界上已形成六大城市群，分别是：以纽约为中心的美国东北部大西洋沿岸城市群；以芝加哥为中心的北美
五大湖城市群；以东京为中心的日本太平洋沿岸城市群；以伦敦为中心的英伦城市群；以巴黎为中心的欧洲西北部城市
群；以上海为中心的中国长江三角洲城市群。我们也会从中发现一个规律，发达国家的城市群都是围绕首都展开的。雄
安新区作为未来影响世界五大城市之首，中国超一线城市所带动起来的京津冀城市群一定是世界级样板城市，不管是从
金融，科技，经济还是教育，医疗都注定会领先世界。联合北京首都和港口城市天津，共同打造出世界第七大城市群，
带动北方经济和全国经济发展。
第三个功能就是促进京津冀的发展，助力中国第三经济增长极形成。雄安新区最终作为京津冀最重要的一个环节，
是要和北京、天津打造成世界级城市群，以这三个超级城市为核心，形成高度同城化、高度一体的城市群体。中国目前
有四个往世界级城市群发展的城市群，分别是长三角，粤港澳、京津冀及成渝。目前的长江三角洲已经是中国最有活力、
创新数值最高的城市群了，包含三个省会：南京，杭州，合肥，还有中国最高经济代表--上海市。光上海市周边，就已
经有杭州，宁波，苏州，无锡，南京，苏州等多个新一线城市，二三线城市也在其中连成一片，光这个区域就占据了我
国1.5亿人口，才占全国2.1%的面积，却创造了全国1/4的经济，足以见得实力。而京津冀城市群是全国首个以首都
为中心的城市群，雄安新区也是从人口、经济、产业三个方面对标深圳和浦东，并且预计10年之内超过浦东和深圳。
为什么这么说？因为浦东和深圳都是从开始慢慢发展的，而雄安新区是举全国之力直接把最好的资源迁移过去，是要减
少5-10年的一个发展周期的。而且福布斯预测对未来影响最大的五座城市，第一个就是雄安新区，所以雄安新区不仅
是项目全国最
