环雄都市圈驶入快车道,千亿白沟如何焕新领 [复制链接]

日前，京雄城际次首趟动态检测车从北京大兴机场站鸣笛始发，标志着这条京南交通大动脉的全线通车已步入倒计时。

京雄城际作为贯通雄安新区、北京大兴国际机场和北京城区最便捷高效的重大交通基础设施，承载着支撑国家战略的重担。今年年底全线通车后，30分钟便可瞬达京雄，进一步加速北京与雄安的同城化发展之势。

顺应国内经济内循环的发展趋势，站在城市价值转变的历史节点，当京雄城际带动北京的资源、技术、人才等创新发展要素的流动，以雄安为中心的环雄都市圈也将迈入飞速发展阶段，催化城市价值的最大化兑现。在众多环雄城市当中，白沟作为环雄都市圈的超级镇，成为聚光灯下的焦点。

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同频国家战略远见城市未来

白沟地处京津保三角腹地的*金位置，北距北京公里，东至天津公里，南到保定62公里，早已深度嵌入京津冀协同发展的大格局中，成为商贸批发、物流仓储等产业资源转移的重要承接地。

更重要的是，白沟紧邻雄安新区，占位京雄发展走廊，北接以大兴国际机场为依托的临空经济区，南距未来之城雄安新区启动区仅12公里，踞守京南雄北的*金交汇点，处在环雄都市圈的核心层。

相比之下，文安、霸州等距离雄安50公里的区域，则处于环雄都市圈的第二圈层，所受到的辐射红利也将略逊色于白沟。

借助这个千年难得的历史机遇，白沟大力打造绿色生态、宜商宜业宜居的产业新城，全面对接雄安、服务雄安，势必会实现与北京和新区发展的同频共振，未来更有望在以雄安为核心的河北自由贸易试验区中占据一席之地。

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多维立体交通执掌城市脉搏

作为城市经济高速运转的大动脉，交通承载着加速城市发展的使命。通过多维立体交通网络的构建，打破都市圈内原有的功能空间格局，产业因交通畅达而兴盛，人口因城市发展而集聚，展现磅礴浩荡的巨大势能，成就宜居宜业的城市价值新高地。

白沟便处在京津冀交通的枢纽位置，京港澳、大广、廊涿等多条高速过境，建设中的京雄高速、荣乌高速（新线）也将在白沟西北设立出高速口及服务区。

在便捷高效的高速交通之外，白沟更享有半小时“进京入卫”的轨道交通。在15公里半径内密集分布着白沟站、白洋淀站、雄安站、雄安城际站四座高铁站，令白沟全面融入京津雄“30分钟通勤圈”。

多维交通将白沟带入发展的高峰时刻，加速经济、产业、生态、人居的华丽蝶变，为区域注入源源动力的同时，也使深处其中的人能够一站触达繁华都会资源，执掌城市跃动的精彩。

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产业蓄势崛起激活城市动能

孕育于都市圈的产业新城——白沟，正依托交通大动脉乘势而上，发展成为区域的新中心。

白沟作为联合国开发计划署命名的“中国可持续发展小城镇试点”，凭借其千亿级交易规模的商贸服务，与雄安形成错位发展、互补共生之势。四大主导产业、5万余个品牌、14家商贸市场、三大物流园区，不断激发着白沟的经济活力与国际影响力。

当下，白沟17万常住人口中，外来人口超过10万人，这些走南闯北的商业精英正是白沟楼市的活力之源。

而据《白沟城市总体规划（-年）》，未来十年白沟的人口上限设定在46.5万人，显示其产业进阶的勃勃雄心。

放眼未来，与雄安的谋篇布局、联动发展，白沟有望在产业变革中提速发展，融合全球价值链，创新商业模式，打造全球商贸中心，并形成对外来人口的强大吸聚力。

可以显见，白沟近30万新增人口的规划容量仍会以外来人口为主，并在雄安杜绝商品房开发的背景下，为白沟楼市注入坚实的购买动力。

在白沟蓄势崛起的背后，离不开城市运营商隆基泰和集团21载的不懈支持与坚守。在白沟产业新城，隆基泰和打造了集商业、办公、娱乐、休闲、生活五位一体，体量超万平米的商务航母京雄世贸港，并为白沟陆续引入中国共享办公独角兽企业优客工场、首都的“米袋子、菜篮子”物美超市、电商巨头阿里巴巴及全球大型跨国连锁餐饮麦当劳等众多知名企业。

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肇始环雄时代焕新城市封面

坚实的产业基础，成为白沟实现城市高速发展的动力源泉。未来，随着产城融合进一步加深，在产业集群的巨大虹吸效应下，这座百万人才的产业新城也将前景无限。

京雄世贸港五期新品定位为“金融创客生活与办公中心”，紧邻京白世贸城的电商产业园，创客基数众多，未来将引入银行、金融中心等机构，满足白沟产业新城千亩大盘的金融需求。

项目设置平层公寓楼栋、LOFT公寓楼栋与商业街区，构建共享+创新办公与生活模式，打造京雄地区共享金融办公生活基地。

京雄世贸港全能公寓样板间效果图

目前公寓产品热销争藏中，小面积、低总价，不限购不限贷，宜商宜业宜办公（可注册公司），户型布局合理，使用方式自由开放，投资、自住皆宜，拥有一席坐享无限“钱”景。

从城市到都市圈，从都市圈到都市发展带，任何一座城市的焕新，都需要有新的力量驱使，隆基泰和以造城之姿，为白沟引入顶尖城市资源，革新品质空间，以隆基泰和式的美好生态，推动环雄都市圈的城市更新。

环雄腾飞在即，在对的区域，选择对的标的，方能踏准时代节拍，锚定高价值机遇。